(雷玉敏)为深入落实乡村振兴工作部署，依托侨联资源优势盘活乡村闲置资源、培育庭院经济新业态，近日，市侨联党组成员曾月成专程邀请市机关事务管理局三级调研员沈景莹、专业农家小院运营建设团队一行深入彭家营村开展实地调研考察，实地研判彭家营村落地农家小院项目可行性，精准谋划农文旅融合产业发展路径，镇村相关负责人、村“两委”班子、驻村工作队陪同考察调研。

考察组一行沿着村内主干道、闲置民居片区、田园地块分步实地踏勘，重点查看村落自然生态环境、民居院落布局、闲置农房存量、道路交通、水电管网等基础配套条件，细致摸排村内山水资源、乡土民俗、农田风光等特色禀赋;建设运营团队现场对照地块、院落现状，从院落改造规划、业态布局、装修成本、客源引流、运营模式等专业角度逐项记录数据，详细询问村集体土地权属、闲置房屋流转、村民改造意愿、周边旅游区位等关键信息 。镇村负责人围绕彭家营村产业现状、集体经济发展瓶颈、村民增收诉求、未来村庄整体规划等内容，向考察组全面介绍基本情况，梳理落地农家小院项目现存优势与短板。

实地走访结束后，考察组在村委会召开专题座谈交流会。会上，农家小院专业团队结合现场踏勘情况，逐一分析彭家营村落地特色农家小院的资源优势：村落原生态风貌保存完好、闲置老旧院落资源丰富，便于低成本盘活改造;近郊区位优势明显，距离城区车程适中，具备发展城郊休闲民宿、田园体验小院的天然条件;本土农耕、民俗资源突出，可打造“小院住宿+农家餐饮+农事采摘+乡土研学”一体化业态。同时客观指出村内基础设施升级、闲置农房统一盘活、村民合作运营等方面现存问题，并针对性提出改造思路与落地建议 。

沈景莹立足市直单位职能，围绕项目落地配套政策对接、公共服务保障、相关手续办理协调、配套公共设施统筹完善等方面建言献策，表示将发挥机关事务管理资源优势，主动对接相关职能部门，在项目审批、政策落地、资源统筹等环节做好协调服务，为农家小院项目落地打通堵点、夯实保障 。

曾月成指出，发展农家小院是盘活彭家营村闲置资产、壮大村级集体经济、带动村民就近就业增收的务实抓手，也是侨联助力乡村振兴、凝聚侨资侨智赋能基层产业的重要切入点。下一步，市侨联将持续发挥桥梁纽带作用：一是汇总本次考察意见，联合运营团队细化项目可行性调研报告;二是对接侨商资源、在外侨胞，积极引进社会资本参与小院投资建设;三是引导村民以房屋、土地入股参与项目运营;四是立足侨界资源优势，依托海内外侨圈宣传推介彭家营乡村文旅资源，拓宽客源渠道，全力推动特色农家小院项目尽早落地见效，以庭院小产业撬动乡村大发展，切实把资源优势转化为富民增收的产业优势 。

彭家营村村干部纷纷表示，此次实地考察为村庄产业发展指明新方向，后续将做好群众宣传动员、闲置院落摸排梳理等前期工作，全力配合各方推进项目落地，借力农家小院新业态走出一条农旅富民的乡村振兴新路子。

本文来源：襄阳市侨联

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